希臘投資移民新政如何應對？具有方案

希臘總理米佐塔基斯公布：授予黃金簽證許可的投資限額，從25萬歐元增加到50萬歐元。正式宣布希臘黃金簽證“漲價”的消息！12月21日，經過內閣府高級會議商議表決，達成一致：希臘投資移民漲價政策暫緩執行！

希臘投資移民“漲價”新政的暫緩時間定為2023年5月1日，只要投資者在2023年4月30日前簽署房產預售或買賣合同，并預付至少10%的房款，便可在2023年12月31日前，按照舊政完成較終交易并申請“黃金簽證”。

目前，希臘投資移民新政已塵埃落定，部分區域仍保持在25萬歐元就可一家三代拿身份；從移民投資門檻來看，相比于其他移民國家，希臘購房依舊性價比之選，畢竟其他國家的黃金簽證項目投資門檻都高于25萬歐元，未來可以預見，對于“黃金簽證”的需求在持續走高。

漲價僅適用于部分區域，但是希臘移民局的統計數據顯示，投資者對原始通知的反應是強烈而迅速的。

在2022年11個月里，希臘黃金簽證收到了3103宗申請案，已經超過了2021年總量的50%。隨著政府多項經濟政策和旅游措施的實施，作為希臘重要的支柱產業，旅游業在疫情期間一度遭受重創。

2022年以來，旅游業復蘇勢頭明顯，旺季時的酒店入住率超過90%！

希臘央行稱，2022年前10個月，入境希臘的外國游客人數超過2640萬，同比增長92.1%，2023年也將會迎來更強勁的增長趨勢。因此投資島嶼——將是未來的趨勢所向！

如何應對希臘投資移民變政：把握窗口期，希臘房產投資市場入手時機

事實上，漲價和變政的預警從前兩年起就有消息陸續傳出。近期在希臘經濟迅速復蘇、房地產市場日益火爆、歐盟呼吁各成員國收緊黃金簽證等等內外部因素的疊加影響下，希臘這個很久沒有漲過價的爆款歐洲購房移民項目也終抵不住種種壓力，由25萬歐元上漲到50萬歐元。

雖然具體希臘投資移民新政策的實施時間以及具體配套政策細節還未公布，但變政的扳機已經扣下，漲價變政已經是不可避免的趨勢。

希臘總理米佐塔基斯在第 24 屆希臘投資論壇面向國際投資者表示，希臘將繼續走穩定、持續的經濟改革之路，并保持增長和投資勢頭，現在比任何時候都更適合投資希臘。

總理強調，展望 2023 年，希臘將躋身歐盟經濟增長率較高的國家之列,2022 年經濟增長率預測為 5.6%。希臘作為歐盟區經濟發展優等生，希臘財政部長也指出，希臘正實施有效的經濟政策，為更具彈性與包容性的經濟格局提供發展動力。投資希臘,未來可期。

希臘投資移民新政應對方案，具體方案如下：

從2023 年5月1日開始申請。投資人在2023年4月30日之前，至少支付10%的房款，需在 2023 年12 月 31 日之前完成房產過戶，即可鎖定25萬歐元舊政。

希臘投資移民只有雅典的北部、中部和南部、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼 漲到50萬歐，比雷埃夫斯、雅典東部和西部郊區保持原價。

在新制度下，較多可以購買兩處房產，總價值至少為 25萬歐或50萬歐 (取決于區域)，前提是它們位于同一建筑物。

以上是“希臘投資移民新政如何應對？具有方案”內容介紹，如果沒有繼續購買已提供預付款的原始房產，投資者將能再次基于25萬歐的舊限額選擇另一處房產，前提是購買在2023 年12月31 日之前完成。也正是由于希臘投資移民“漲價”消息的公布，為了趕上希臘黃金簽證“25萬歐元投資舊政”，一時間不少投資者紛紛涌入，黃金簽證的申請量驟增！

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