希臘購房移民新政策又又推遲了？

此前希臘頒布希臘部分區域投資門檻變更為50萬歐的生效日為2023年5月1日正式實施，近期希臘政府討論中有關于將黃金簽證新政延后3個月，8月1日實施的呼聲也越來越大，希臘購房移民新政又又推遲了？

自2022年12月21日，經過內閣府高級會議商議后將希臘漲價政策延緩至2023年5月1日后，近期得到內部可靠消息稱政府或將再次推遲新政的實施日期。希臘有媒體報道稱，近期舉行的“外國人和移民法協會泛希臘會議”中，就購房移民漲價政策延期展開了討論，會議中強調該舉措在房產銷售和價格方面給當地房地產市場帶來積極的推動作用。

根據之前頒布的投資規定：若想通過在雅典市中心、北部和南部郊區、米克諾斯島、圣托里尼島及塞薩索尼基市進行房產投資，獲取“黃金簽證”，投資門檻將由25萬歐元提升至高于50萬歐元。

該政策原定于2023年5月1日開始執行考慮到外國人在雅典市中心及南郊購買房產的“狂潮”已經涌現，政府目前考慮或將實施日期延長至2023年8月1日。

政策或將如下：

1. 投資人在2023年7月31日之前，至少支付10%的房款，并在2023年12月31日之前完成房產過戶，即可延續25萬歐元舊政。

2. 只有雅典的北部、中部和南部、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島漲到50萬歐元，比雷埃夫斯、雅典東部和西部郊區及其他地區將繼續維持25萬歐元原價。

3. 在全新的政策下，較多可以購買兩處房產，根據購買區域，房產需在同一建筑并要求總價值至少為25萬或50萬歐元。

4. 若沒有繼續購買以提供預付款的原始房產，投資者可以基于25萬歐元舊政選擇其他房產，并需在12月31日前完成支付全部房款。

根據希臘發展部提交的“黃金簽證”修正案，所涉及漲價的行政區域包括：

雅典中部區域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona

雅典北郊區域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali

雅典南郊區域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari

塞薩洛尼基：Thessaloniki

米科諾斯：Mykonos island

圣托里尼：Santorini island

對于希臘其他地區，例如阿提卡大區東部、西部和比雷埃夫斯市等，將保留25萬歐元的較低投資門檻不變。

目前希臘購房政策漲價延期呼聲較高，對于廣大投資者趕舊政末班車的移民申請或將贏得更多時間，對于還不具備海外賬戶的投資者來說是個好消息，只要現在開始注冊海外賬戶，就能趕上希臘這趟末班車

但是具體是否實施延期仍需等待官方進一步明確。不過，希臘購房漲價已經板上釘釘了！與其抱希望于未知，不如好好把握現在！

一定要把握以下兩個時間點來穩穩的鎖定舊政：

1、2023年4月30日前至少10%歐元房款入賬開發商賬戶

2、2023年12月31日前簽署購房合同

希臘房產交易手續將簡化!

據希中網報道，希臘議會正在表決司法部法案草案中提出的一項修正案規定，意在進一步簡化不動產轉讓手續，希臘稅務部門目前正朝著減少房產交易中繁瑣手續的方向邁進。

當局正在審查可能被廢除的其他證書和證明，以便更快捷地完成房地產轉讓過程，減少交易者們的不便。

其他沒有理由存在的證書，有消息稱也將很快被廢除。便捷的辦理程序對于購房者而言無疑是一個利好信息，尤其在希臘買房移民即將漲價的關鍵期。

希臘25萬歐購房移民項目申請條件：

1.主申請人年滿14周歲。

2.在希臘購買凈值25萬歐元或以上的房產。

希臘25萬歐購房移民項目優勢：

1) 無移民監要求;

2) 一步到位拿永居；

3) 一人申請，三代移民；

4) 永久產權, 自住出租兩相宜;

5) 申請速度快，6-8個月獲批；

6) 合法居住7年后可申請希臘國籍；

7) 無資金來源、商業背景、學歷背景、語言要求;

8) 擁有希臘永久居留權，免簽證自由通行27個申根國；

9) 拿到希臘投資入籍后，環球免簽180多個國家

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。