希臘購房移民常見問題，讓你秒懂希臘購房移民

希臘購房移民是一種特殊的移民類型，它允許外國人在希臘購買房產，并獲得希臘永久居留權，形式是一張卡，簡稱綠卡或者粉卡，有了這張卡，就可以暢行申根國，或者為孩子規劃國際學校。

下面小編就帶大家看看選擇希臘購房移民的客戶經常問到的問題：

Q1：是否可以在希臘買房？

A：是的，外國人可以在希臘買房。

Q2：需要什么樣的資格才能在希臘買房？

A：根據希臘法律規定，申請希臘購房移民需要至少投資250,000歐元的房產。購買房產可以是單個房產或多個房產的組合，但總價值必須達到或超過250,000歐元。目前這一要求已經宣布變政，投資者只有在2023年4月30日之前簽署房產預售合同或買賣合同，并預付至少為房產購買價格10%的資金，將可以在2023年12月31日前按照25萬歐元“門檻價”的舊政策完成較終交易并申請永久居留權。目前還剩一個月左右的時間，鎖定舊政還來得及，大家還是要盡快做好規劃。

Q3：有哪些房屋可以購買？

A：在希臘買房時，需要注意房產的類型。根據希臘的法律規定，購房移民必須購買符合規定的住宅房產，包括公寓、別墅、獨立屋等。此外，購買的房產必須是全款付清，不能通過貸款方式支付。希臘購房移民公司表示現在新政也對房產的區域進行了設定，對阿提卡地區的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島實行50萬歐元的門檻價政策。雖然還留有余地，但是如果想將房產用來出租的朋友可要抓緊選好地址了。

Q4：需要合法來源資金證明嗎？

A：希臘購房移民需要提供資金來源的證明文件。這些文件可以是銀行存款證明、財產證明、工作收入證明或其他合法的收入來源證明。在希臘購房移民申請過程中，需要提供充分的資金來源證明，以確保資金來源合法。

Q5：購房移民需要準備哪些材料？

A：在申請希臘購房移民時，需要滿足希臘的簽證要求。首先，需要持有有效的投資入籍，并且投資入籍有效期需要至少為6個月以上。其次，還有部分雙認證文件、POA等。根據家庭的不同，準備和要求的文件也不一樣，所以較好找移民機構協助辦理，更省時更高效。

那么小編帶大家盤點一下，哪些人適合希臘購房移民呢？

一、想找個空氣質量更好 ，食品更安全的地方定居

過去幾年來，約60%的高凈值人士正在考慮或已經完成移民，而環境問題日益成為其移民的重要原因。希臘購房移民，定居希臘，是一個讓孩子健康成長、老人頤養天年的理想選擇。

希臘的空氣質量非常出色，全年平均PM2.5指數大概在13-30之間（50以內為超優標準），氣候溫暖，光照充足，十分宜居。

在希臘也根本不用擔心食物過期、添加劑超標、用品不合格等問題，因為在歐盟成員國中希臘是對食品安全把控非常嚴。

• 想移民海外不想花費太多錢

2013年4月，希臘國會批準《希臘投資移民促進法案》：愿意投資希臘不動產的在希臘居住或是養老的無工作的非歐盟公民，只需購買25萬歐元以上的房產，一家人就可以申請得到希臘的永久居留許可。

相對其他歐洲熱門移民國來講，希臘投資額非常低，且希臘生活費用低，生活品質高，所以項目適合不想花很多錢就可以取得歐盟身份的投資者。

• 國內事務繁忙，滿足不了移民監的居住要求

在希臘購房移民，買25萬歐元的房產直接拿到的是希臘永居，中間不涉及非永居轉永居的過程。五年后只是一個換卡的過程，無需重新遞交申請材料。

希臘獲得永居后可以不居住的，適合平日無暇去海外居住、只是在有需要時可以無條件居住的投資者。

• 常往返于歐洲，簽證太麻煩

希臘是申根國家，憑希臘永居可以自由通行歐洲申根國。只要獲得希臘合法移民身份，就可以實現自由通行27個申根國家，省去了繁瑣的簽證辦理手續，再也不用申辦各國簽證了。

在歐洲有商業發展需求，喜歡環球旅行的人群申請再適合不過了。節約了時間，也可以更精準地把握商機。

• 想讓子女接受更好的國際化教育

讓孩子在更好的教育環境里接受更好的教育，這是每個家長都想給孩子的。希臘傳統的家庭觀念實際上和中國是非常相似的——都認為家庭非常重要，很重視子女的教育，所以希臘的公立教育體系非常發達，擁有著優秀的國際教育系統。

作為較早建立教育制度的國家之一，希臘不僅擁有免費的公立教育系統，也擁有發達的國際教育體系，為數眾多的國際學校可以為孩子提供與英美國家同樣的英美教育，如IB國際高中課程等等，孩子可以由此免試進入世界上大多數大學深造，以低廉的生活成本獲得優質的精英教育。

同時，獲得海外身份的孩子還能以華僑生參加難度非常低的華僑聯考，以較低的成績考上國內名牌高校。

希臘教育的優勢：

• 深厚的歷史底蘊，是較早建立教育制度的國家之一；
• 重視孩子的獨立思考能力和品德教育；
• 雅典6大國際學校 ，滿足不同教育需求；
• 高等教育方向分為職業發展和深度研究，根據學生不同情況培養人才；
• 大學排名較前，英美名校的分校林立，提供更為高水平的教育；
• 雄厚的師資力量，較低的收費；
• 希臘學歷國際認可，亦可選擇其他歐盟國家或者美國留學。

六、希望有個家庭 度假的好去處

希臘歷史悠久、文化底蘊深厚，自然環境十分迷人，旅游資源豐富，且獨具特色，是知名度假天堂，可以說，希臘是一個百去不厭的地方。對于渴望在海外建立自己第二家園“候鳥式”居住的人來說，希臘是一個很好的選擇。厭倦沉重，不想過冬，就飛去希臘的島嶼放松放松，讓希臘的藍天白云碧海銀沙，瞬間驅散心中的塊壘和郁結。

購房移民希臘，去暢游名字充滿浪漫主義色彩的海灣—愛琴海；去追溯孕育了奧林匹克精神的體育圣地—奧林匹亞；去探索屬于自己的獨一無二的希臘，去隨自己的心意，過愜意美好的生活。

七、想到海外養老 度過悠然晚年生活

希臘政府在醫療上的花費大約占他們國民生產總值的10.1%。遠高于其他發達國家，比如說英國，美國和澳大利亞，每年在醫療上的投入大約占國民生產總值的7.5%-8%。

希臘政府如此巨大的花銷就是因為它所擁有的眾多美麗的島嶼，希臘政府在每個島嶼上都有一個政府管理的醫院，來保障來自全世界的游客和居民的就醫需要。這樣一個全方位的醫療，簡直貼心！

而且當地環境優美，空氣質量常年優良，而且是旅游圣地，可以說處處是風景，生活設施齊全，是環球著名養老圣地，所以希臘購房移民到這里可以擁有一個悠然的晚年生活！

八、不想與家人分開 ，高福利的全家三代移民

根據希臘移民法案，選擇希臘購房移民，只要購買25萬歐元房產，一人申請，三代移民，不用經歷與家人分離，可以盡情享受天倫之樂，并且和全家人一起享受希臘身份帶來的所有便利。

另外，完全不用擔心父母和小孩在希臘的生活健康問題，因為希臘有著良好的社會福利。希臘的醫務人員配比數量在世界排名中名列前茅，每1000個人享有6.3個醫生。凡是希臘的居民，有社會保險福利號碼者均有權享受公費醫療。這也就意味著購買希臘永久產權房產，可享受希臘所有的醫療、生活、教育機會等福利。

希臘購房移民只需滿足一定的條件，購房不僅可以獲得希臘的永久居留權，還可以享受到希臘的美好自然環境、優質的醫療保障、豐富的文化和歷史遺產等優勢。所以，之前一致被大家成為“白菜價格黃金身價”，需要辦理得朋友要抓緊了，趕上末班車。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。