歐洲買房移民吸引中國賣家

中國人置業的身影正在遍布環球。那么中國人較喜歡在哪里買樓呢?調查發現，美國的樓市較受中國買家青睞，而澳洲是第二受歡迎的買房目的地，加拿大排名第三。而歐洲由于競相推出買房移民政策，已經收到越來越多中國賣家的關注。

“現在投資移民很火，近期在廣州舉行的2013珠三角房博會上，來自美國、加拿大、澳大利亞、葡萄牙等11個國家和地區的近300個樓盤參展，就是較好的證明。”，一些歐洲國家陸續開放移民政策，購買物業之余又能拿身份，讓不少富裕人士蠢蠢欲動。

專家談到，如今傳統移民國投資移民海外的門檻已經越來越高，受經濟危機影響的塞浦路斯、葡萄牙放開了投資移民的限制，無疑為中國人移民歐盟打開了另一扇窗。以葡萄牙為例，非歐盟國家公民只要購買總價值達到50萬歐元的房產，就可以在葡萄牙獲得居住權，5年后即可申請永居。連振文指出，這是目前歐盟國中政策較明確、審批較快捷、項目較安全的投資移民政策。

此外，在投資回報方面，海外房產的投資回報率絲毫不遜色于國內樓市。拿葡萄牙首都里斯本來說，里斯本交通便利、經濟繁華、生活機能健全，人口密度相對較大，市中心及周邊主要區域的房地產價值是穩定的，同時長期租金收益率一直呈上升趨勢，收益率可達7%—9%。

已經多次對葡萄牙項目進行精細考察的專家提醒，海外置業非小事，投資者不可盲目而行。因為從價格、位置、買賣時機、交易程序到租金、房產稅、房產管理等，每樣都蘊藏著學問。不過，選擇一家資歷深厚、口碑良好的權威移民中介機構，能夠讓置業者更省心、省力。此外，如果時間允許，建議投資者較好參加移民中介組織的商務考察活動，在當地待上一段時間，通過多地考察，多方比較后再做定奪也不遲。

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