移民希臘的三大誤區(qū)，希臘投資的潛在風(fēng)險(xiǎn)是什么？

華人在海外買(mǎi)房如果不做好充分的了解和準(zhǔn)備，打破一些存在的誤區(qū)，就容易影響移民希臘的進(jìn)度。洲際移民今天來(lái)和大家整理一下常見(jiàn)誤區(qū)，以及投資移民可能遭遇的風(fēng)波哦。

一、移民希臘的三大誤區(qū)

1、和父母分居

移民希臘優(yōu)勢(shì)眾多，其中之一就是一人辦理，全家三代移民，即海外申請(qǐng)者可以帶著配偶、子女、父母、岳父岳母一起移民希臘，完全無(wú)需擔(dān)心分離的問(wèn)題。

2、希臘買(mǎi)房移民不需要通過(guò)機(jī)構(gòu)

買(mǎi)房過(guò)程會(huì)遇到負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)銷(xiāo)售的中介對(duì)移民政策所知甚少的情況。等到申請(qǐng)者真正地找到合適的房源，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)花費(fèi)了很長(zhǎng)的時(shí)間。并且接下來(lái)的移民材料還需要自己尋找專(zhuān)業(yè)人士遞交，這會(huì)很麻煩。因此，尋找一家靠譜的移民機(jī)構(gòu)將能夠更好地幫助申請(qǐng)者移民希臘。

3、購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)，不需要找律師

海外人士在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，較重要的是在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)到性?xún)r(jià)比高的房產(chǎn)。申請(qǐng)者在選擇好性?xún)r(jià)比高的房產(chǎn)后，較重要的就是希臘房產(chǎn)的交易過(guò)程。申請(qǐng)者找到靠譜、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師，就能夠很好地完成交易。反之，如果申請(qǐng)者在交易過(guò)程中沒(méi)有找到合適的房產(chǎn)律師，那么很有可能會(huì)出現(xiàn)交易時(shí)間變長(zhǎng)、房?jī)r(jià)上漲等等問(wèn)題。

二、希臘投資的潛在風(fēng)險(xiǎn)是什么？

房產(chǎn)價(jià)格水分的風(fēng)險(xiǎn)

希臘黃金居留簽證項(xiàng)目的吸引力之一是購(gòu)房即可獲得長(zhǎng)期居留權(quán)。然而，許多投資者在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中并未意識(shí)到一個(gè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，即房產(chǎn)價(jià)格的水分。

一些不良中介利用信息不對(duì)稱(chēng)，往往存在以下情況：

a、虛高房?jī)r(jià)：房產(chǎn)中介可能將房產(chǎn)以高于市值的價(jià)格向投資者推銷(xiāo)，使得投資者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付過(guò)高的金額。

b、隱藏成本：在房產(chǎn)交易中可能存在額外的隱藏成本，如不合理的手續(xù)費(fèi)、過(guò)高的中介費(fèi)等，這些成本將進(jìn)一步增加投資者的總支出。

c、資金安全：在購(gòu)房移民過(guò)程中，投資者往往需要大量資金作為購(gòu)房資金，因此如果房?jī)r(jià)存在水分，投資者可能會(huì)因?yàn)轭~外支出而損失慘重。

在希臘買(mǎi)房投資因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不清楚的糾紛很多，所以勸告想通過(guò)買(mǎi)房移民希臘的朋友，一定要專(zhuān)業(yè)的律師參與購(gòu)房，避免后期各種麻煩，影響正常的移民生活。

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