希臘移民的費用，絕不是你想的25萬歐元那么簡單

當下要說較受歡迎的買房移民國家，毋庸置疑肯定就是希臘了，只需要25萬歐元買房就可以全家移民，這性價比著實很高。其實這種認知是錯的，買房就能移民希臘是沒錯，但是希臘移民的費用可不只是25萬歐元那么簡單，這也僅是房子的費用而已。希臘移民的費用準確的說應該是有購房和后期的手續費用兩部分組成，下面就由洲際移民專家來為你解答希臘移民的費用。

希臘移民的費用主要就是購房相關稅費和希臘房產后期持有成本兩部分組成：

一、購房相關稅費

1.房產交易稅

購買的房子如果是2006年之前的，則需要交3%的交易稅，以25萬歐元的房產為例，交易稅為7500歐元。如果是2006年以后的房產，則不用交交易稅，但要繳納房價24%的增值稅。

2.購房律師費

約為房價的1.24%交付給希臘稅務局，如果是25萬歐元的房子，那么就需要支付3100歐元左右。

3.房產交易公證費和房產土地注冊費

房產交易公證費約為房款的 1.2%交付給公證師。房產土地注冊費約房款的 0.8%交付給希臘土地局。如果是25萬歐元的房子，這兩項費用分別是：3000歐元和2000歐元。

4.預售合同的費用

首先次來希臘只能把希臘銀行賬戶開好，如果有時間把房產找好就可授權律師驗房并與開發商簽訂預售合同，費用為20000歐，受法律保護，交付給開發商。

二、希臘房產后期持有成本

1.物業費

在希臘購買房子，物業費是必須到當地開發商綜合物業管理公司繳納的，申請人也可委托我們在希臘的同事代為繳納，根據戶型差異，基本上就是30歐元每月。

2.年度產權稅

此費用需要到希臘當地稅務局繳納，約為房產價值的0.5%左右。

看完了這些，我想希臘移民申請者們應該對希臘移民的費用有了個正確的認識了吧，絕不是一開始想的25萬歐元不那么簡單。想要移民希臘的朋友可以提前做好準備了，希臘移民分費用全部加起來也就是28萬歐元左右，洲際移民專家建議申請者較好是準備個30萬歐元，有備無患。

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