早期買房移民希臘人士到底賺了多少

希臘在2012年推出買房送居留計劃，但在剛開始的幾年并不是很受歡迎，所以早期買房移民希臘競爭壓力不大，房價比較便宜，投資成本相對來說要少。但近幾年希臘經濟發展，從目前的匯率，房產增值情況及房屋租金的上漲來看，早期買房移民希臘確實是賺了，洲際移民專家將詳細為你分析，他們到底賺了多少。

一、匯率情況分析

歐債危機之后，2015年歐元兌人民幣匯率開始出現反彈趨勢，在2016年歐元兌人民幣匯率已經回升至7.9。按照希臘買房移民的較低門檻二十五萬歐計算，如果在政策推行之初就買房了，那按照現在的匯率計算，較早的投資人現在較少也已經賺了幾十萬。

二、房產增值

在歐債危機之后， 希臘房價跌至谷底，從2015年才開始止跌回穩，開始有小幅度的增長。近幾年其房價更是呈現出瘋長的狀態，主要是因為經濟的發展，和申請人數的不斷增多，希臘房源開始供不應求。如果在政策施行之初就投資了希臘房產,按照現在希臘房價的趨勢，肯定是賺了不少，當然具體還要看房子大小，地理位置和新舊情況。

三、租金的上漲

旅游業可以說是希臘的支柱產業了，旅游業的大力發展使得對酒店和短租公寓的需求有所上漲，到2018年底，希臘公寓型住宅的租金回報率已經達到5%左右，很多人對這個數值可能沒什么概念，要知道北京這樣的大都市，租金回報率也僅為2%左右，所以較早買房移民的人士，若是將房產出租也能獲得一筆不小的收入。

從這三個方面不難看出早期在希臘買房移民人士確實是賺了不少，如果當時具有前瞻性，多入手幾套房子，現在的收益相對不少。近幾年選擇希臘買房移民的人士不斷增多，不管是從房產增值還是出租收益來看，現在依舊是個投資的好時機，較主要的是現在政策也沒什么變化，不過有此意向的較好還是抓緊時間辦理，不然等政策收緊可能會后悔死。

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